Građanima Srbije koji su podneli prijave za upis bespravnih objekata na osnovu Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, poznatog kao „Svoj na svome“, počela su da stižu prva rešenja. U ovom trenutku, obrađeno je oko 200 prijava, a među prvim rešenjima je i upis za kuću u Barajevu. Ovaj zakon je deo šire inicijative da se legalizuju objekti koji su izgrađeni bez potrebnih dozvola.
Predsednik Srbije, Aleksandar Vučić, izjavio je da je do sada stiglo ukupno 2,479 miliona prijava za upis bespravnih objekata i da očekuje da će građani već tokom ovog meseca dobiti prva rešenja. On je naglasio da će najmanje dva miliona ljudi od tog broja dobiti rešenje o upisu prava svojine na svojim nepokretnostima. Vučić je takođe istakao da se ubuduće neće dozvoliti dalja gradnja bez prethodnog legalizovanja objekata.
Rok za prijavu bespravnih objekata istekao je 8. februara u ponoć. Iako je prvobitno bio postavljen za 5. februar, produžen je zbog velikog interesovanja građana i naglog porasta broja prijava. Građani su imali mogućnost da podnesu prijave putem digitalne platforme Agencije za prostorno planiranje i urbanizam, kao i u oko 550 pošta širom Srbije, uključujući dodatnih 150 lokacija.
Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, Aleksandra Sofronijević, izjavila je da će građani koji iz opravdanih razloga nisu stigli da prijave svoje objekte moći to da učine do 24. oktobra. Ova odluka ima za cilj da pruži dodatnu priliku onima koji su propustili prvobitni rok.
Zakon „Svoj na svome“ predstavlja značajan korak ka rešavanju pitanja bespravne gradnje u Srbiji, koja je veliki problem u zemlji. Mnoge porodice žive u objektima koji su izgrađeni bez dozvola, a to im često otežava ostvarivanje prava na svojinu, kao i pristup raznim uslugama, poput struje, vode i interneta. Legalizacija ovih objekata omogućava građanima da dobiju pravnu sigurnost i zaštitu svojih nekretnina.
Postupak legalizacije uključuje nekoliko koraka, a jedan od najvažnijih je prikupljanje potrebne dokumentacije koja dokazuje da je objekat izgrađen pre određenog datuma. Takođe, važno je da se ispune svi tehnički i bezbednosni standardi kako bi objekat mogao biti registrovan u katastru nepokretnosti.
Građani su se u velikom broju prijavili, što ukazuje na to koliko je ovaj problem prisutan i koliko je važan za mnoge domaćinstva. U procesu legalizacije, očekuje se da će se povećati i interesovanje za dalje ulaganje u nekretnine, što bi moglo pozitivno uticati na tržište nekretnina u Srbiji.
Pored pozitivnih aspekata, postoje i izazovi u vezi sa implementacijom ovog zakona. Mnogi građani se suočavaju sa poteškoćama prilikom prikupljanja potrebne dokumentacije, a postoje i slučajevi zabrinutosti zbog mogućih troškova legalizacije. Vlada je najavila da će raditi na rešavanju ovih problema kako bi proces bio što jednostavniji za sve građane.
U zaključku, upis bespravnih objekata predstavlja značajan korak ka rešavanju pitanja bespravne gradnje u Srbiji. Očekuje se da će proces legalizacije doneti pravnu sigurnost i stabilnost mnogim porodicama koje su do sada živele u nesigurnim uslovima. U narednim mesecima, kako stignu nova rešenja, biće zanimljivo pratiti kako će se situacija razvijati i kakav će to uticaj imati na tržište nekretnina i ukupnu ekonomsku situaciju u zemlji.
