Do 19 časova, pristiglo je 2.026.310 prijava za upis prava na nepokretnosti po zakonu „Svoj na svome“. Ovaj zakon je uveden kako bi se omogućilo građanima da legalizuju svoja prava na nekretninama koje su koristili u prethodnim decenijama, a koje nisu bile zvanično upisane u katastar.
Zakon „Svoj na svome“ stupio je na snagu kako bi se olakšao proces legalizacije i omogućilo ljudima da postanu vlasnici svojih domova. Mnogi građani su se suočili sa problemima vezanim za pravni status svojih nekretnina, a ovaj zakon predstavlja rešenje za brojne komplikacije koje su se pojavile tokom godina.
Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture je najavilo da će proces obrade prijava trajati nekoliko meseci, a očekuje se da će većina prijava biti obrađena do kraja godine. Ovaj zakon je naišao na pozitivne reakcije građana, jer im omogućava da konačno dobiju pravni status za svoje nekretnine, što će im olakšati korišćenje i prodaju istih.
U okviru ovog zakona, propisani su i određeni kriterijumi koje građani moraju ispuniti da bi mogli da podnesu zahtev za upis. Na primer, potrebno je da su nekretnine korišćene u skladu sa zakonom i da su građeni pre 2015. godine. Takođe, za nekretnine koje se nalaze na teritoriji gradova, potrebna je i saglasnost lokalnih vlasti.
Mnogi građani su iskoristili priliku da podnesu svoje zahteve, a neki su čak i angažovali advokate kako bi im pomogli u procesu. U nekim slučajevima, prijave su bile odbijene zbog nedostatka dokumenata ili neslaganja sa propisima. Zbog toga, važno je da građani budu dobro informisani o svim potrebnim koracima i dokumentaciji koju treba da prilože uz svoje prijave.
Pored olakšanja u procesu legalizacije, zakon „Svoj na svome“ takođe ima i ekonomski aspekt. Legalizacijom nekretnina, građani će moći da povećaju svoju imovinsku vrednost, što može doprineti i povećanju poreza na imovinu. Očekuje se da će ovo doneti dodatne prihode lokalnim samoupravama, što će omogućiti investiranje u infrastrukturu i druge projekte od značaja za zajednicu.
U međuvremenu, postoje i kritike na račun ovog zakona. Neki stručnjaci smatraju da je proces legalizacije previše komplikovan i da zahteva dodatne izmene kako bi bio efikasniji. Takođe, postoji zabrinutost da neki građani možda neće imati pristup potrebnim informacijama ili resursima kako bi uspeli da podnesu svoje prijave.
Ministarstvo je najavilo da će raditi na unapređenju procesa i pružanju dodatne podrške građanima kako bi im olakšali legalizaciju njihovih nekretnina. Planira se i organizovanje informativnih radionica i seminara na kojima će građani moći da saznaju više o svojim pravima i obavezama, kao i o potrebnoj dokumentaciji.
Zakon „Svoj na svome“ predstavlja važan korak ka rešavanju problema neuređenih vlasničkih prava u Srbiji. Iako je proces legalizacije dugotrajan i ponekad komplikovan, očekuje se da će na kraju doneti benefite kako građanima, tako i društvu u celini.
Građani koji su podneli prijave sada sa nestrpljenjem očekuju odgovore i nadamo se da će zakon ispuniti svoja obećanja i omogućiti im da konačno postanu vlasnici svojih domova. U budućnosti, važno je da se nastavi rad na unapređenju sistema i pružanju podrške onima koji se suočavaju sa sličnim izazovima.
