U poslednje vreme, pitanje stanovanja mladih ljudi u Srbiji postaje sve hitnije. Mnogi se suočavaju sa problemom visokih zakupnina, koje su u konstantnom porastu, dok istovremeno njihova primanja ne prate ovaj trend. Prema rečima stručnjaka, potrebno je uvesti mere koje bi olakšale stanovanje mladima, posebno onima koji imaju manje od 35 godina.
Jedna od ideja koja se razmatra je ograničenje zakupnina, model koji se pokazao kao izuzetno efikasan u Španiji. Ova mera bi mogla da omogući mladima da lakše pronađu pristupačne stanove i da se oslobode pritiska koji dolazi sa sve višim troškovima stanovanja. „Ograničenje zakupnina bi moglo da bude pravo rešenje za mnoge mlade ljude koji se bore da nađu stanove koje mogu da priušte“, navodi izvor blizak vlastima.
Osim toga, problem koji se često pojavljuje u vezi sa zakupninama je i neplaćanje poreza od strane vlasnika stanova. Mnogi stanodavci ne prijavljuju svoje stanare, čime izbegavaju plaćanje poreza. Ova praksa ne samo da stvara nepravednu konkurenciju, već i smanjuje prihode države, koja bi mogla da iskoristi ta sredstva za razvoj infrastrukture i društvenih usluga. „Neprijavljivanje stanara je ozbiljan problem koji treba rešiti. Moramo naći način da podstaknemo vlasnike da se prijave i plaćaju porez, kako bismo svi imali koristi“, dodaje stručnjak.
U svetlu ovih izazova, razmatraju se različite strategije kako bi se poboljšala situacija na tržištu nekretnina. Jedna od njih je i podrška državnim subvencijama za mlade kupce, koja bi im olakšala pristup stambenom kreditu. Takođe, razmatra se i mogućnost izgradnje novih stanova koji bi bili namenjeni isključivo mladima, po povoljnijim uslovima.
Mnogi mladi ljudi u Srbiji naglašavaju da je stanovanje jedan od najvećih problema sa kojima se suočavaju. „Teško je naći stan koji se može priuštiti, a da pritom ne žrtvujemo kvalitet života“, kaže jedan od mladih stanovnika Beograda. Ova situacija često dovodi do toga da mladi odlaze iz svojih domova ranije nego što bi to želeli, samo kako bi se osamostalili i pronašli pristojan smeštaj.
Osim finansijskih prepreka, mnogi mladi se suočavaju i sa problemima vezanim za izbor lokacije. Stanovi u centru grada su često preskupi, dok su oni u perifernim delovima često manje atraktivni zbog loše povezanosti sa javnim prevozom i nedostatka osnovnih usluga. Ovo dodatno otežava situaciju, jer mladi ljudi često moraju da biraju između pristupačne cene i dobrih uslova za život.
S obzirom na sve ove izazove, važno je da se vlasti ozbiljno posvete rešavanju problema stanovanja mladih. Ograničenje zakupnina, povećanje transparentnosti u vezi sa prijavljivanjem stanara i podrška mladim kupcima samo su neki od koraka koji bi mogli da pomognu u ovom procesu. Takođe, važno je da se uključe i privatni investitori kako bi se stvorila nova stambena rešenja koja će biti dostupna mladima.
U budućnosti, nadajmo se, mladi ljudi u Srbiji će imati priliku da se osećaju sigurnije u vezi sa svojim stambenim pitanjima. Povećana saradnja između vlasti, investitora i mladih može doneti pozitivne promene koje će omogućiti veću dostupnost stanova, a time i bolji kvalitet života za buduće generacije. Na kraju, stvaranje povoljne stambene politike predstavlja ključni korak ka zadržavanju mladih u zemlji i stvaranju stabilnijeg društva.
