Ministar finansija Siniša Mali i ministarka građevinarstva Aleksandra Sofronijević izjavili su večeras u emisiji „Direktno sa Minjom Miletić“ da će cene nekretnina u Srbiji konačno pasti nakon stupanja na snagu zakona „Svoji na svome“. Ova izjava dolazi u trenutku kada je tržište nekretnina u Srbiji pod velikim pritiskom, a mnogi građani se nadaju da će im nova regulativa olakšati pristup stambenom prostoru.
Ministarka Sofronijević je istakla da će se na tržištu nekretnina stvoriti „jedna masa“ koja će dovesti do smanjenja cena. „Poznato je da je zabranjeno prometovanje neuknjiženim nepokretnostima, a ako na tržištu imate veliki broj ponuda, to je zakon ponude i tražnje,“ rekla je ministarka, naglašavajući da se očekuje povećanje broja dostupnih nekretnina na tržištu.
Ministar Mali je podsetio na nedavne mere koje su preduzete kako bi se olakšao pristup sredstvima za kupovinu stambenih objekata. „Dodatno smo smanjili kamatne stope, što ljudima omogućava lakši pristup novcu za kupovinu nekretnina. Imaćemo dupli efekat za sve građane Srbije,“ rekao je Mali. On je dodao da je država stabilna i da su ostali poreski prihodi takođe stabilni, naglašavajući da ne planiraju dodatna opterećenja za građane, već da će se sredstva usmeriti na povećanje plata, penzija i ulaganja u infrastrukturu.
Ministar Mali je takođe najavio da će Vlada Srbije na sednici u petak usvojiti predlog novog zakona o legalizaciji objekata. „Za samo 100 evra po stanu ljudi će moći da legalizuju svoj stan i da ga posle prodaju ili stave pod hipoteku,“ izjavio je Mali tokom posete porodici Vesić iz Kaluđerice, koja je kupila stan u okviru Programa stambenih kredita za mlade. Ova mera se smatra značajnom jer će omogućiti mnogim ljudima da legalizuju svoje stanove i time poboljšaju svoje finansijsko stanje.
Ove promene dolaze u vreme kada je tržište nekretnina u Srbiji suočeno sa izazovima, uključujući visoke cene i nedostatak dostupnih stambenih objekata. Građani su često izloženi velikim troškovima prilikom kupovine nekretnina, a mnogi su se suočili sa problemima prilikom legalizacije svojih objekata. Nova regulativa koju predlaže vlada mogla bi značajno uticati na tržište i omogućiti ljudima da lakše dođu do stambenog prostora.
Osim toga, najavljene mere bi mogle da podstaknu investicije u građevinskom sektoru, što bi dodatno doprinelo ekonomskom rastu. Smanjenje kamatnih stopa i olakšice u vezi sa legalizacijom nekretnina predstavljaju korake ka stvaranju povoljnijeg okruženja za kupovinu i prodaju nekretnina, kao i za izgradnju novih objekata.
Ministar Mali je istakao da će se sredstva koja se oslobađaju kroz smanjenje poreza usmeriti na projekte koji su od značaja za građane. „To ide na plate, penzije, minimalne zarade, kilometre auto-puteva, pruga, vrtiće, sve ono što znači građanima Srbije,“ zaključio je ministar, naglašavajući posvećenost vlade poboljšanju životnog standarda.
U zaključku, najavljene mere i zakoni usmereni ka smanjenju cena nekretnina i olakšavanju legalizacije objekata mogu predstavljati prekretnicu za tržište nekretnina u Srbiji. Ukoliko se ove strategije uspešno implementiraju, očekuje se da će mnogi građani imati bolje šanse za sticanje vlastitog stambenog prostora.
