Poreski obveznici u Srbiji, među kojima su fizička lica, preduzetnici i pravna lica, suočavaju se sa važnim rokovima za uplatu poreza na imovinu. Isticanje roka za prvu uplatu obaveze za prvi kvartal godišnjeg poreza na imovinu zakazano je za 18. februar 2026. godine. Prema propisima, obveznici su dužni da uplate akontaciju koja odgovara iznosu poreza za četvrti kvartal prethodne godine. Ovo pravilo važi za sve poreske obveznike, a novi obrasci koje će lokalne samouprave dostaviti obveznicima će sadržati potrebne informacije o eventualnim promenama u iznosima obaveza.
Ukoliko se utvrdi da je iznos obaveze veći od plaćene akontacije, obveznik će biti u obavezi da razliku uplati u roku od 15 dana od dana kada je rešenje o porezu dostavljeno. Prema Zakonu o porezima na imovinu, porez se plaća tromesečno, a rok za uplatu je 45 dana od početka svakog tromesečja. Prva rata mora biti uplaćena do 14. februara, druga do 15. maja, treća do 14. avgusta, a četvrta do 14. novembra. U slučaju kašnjenja, kamata iznosi 16,5 procenata, a poreski obveznici mogu biti izloženi i prekršajnim kaznama zbog neplaćanja, koje za fizička lica iznosi 5.000 dinara.
Ove godine, rok za uplatu prve rate poreza na imovinu pomeren je zbog obeležavanja Dana državnosti Srbije, koji se proslavlja 15, 16. i 17. februara. Plaćanje poreza na imovinu je obavezno za sve građane koji poseduju nekretnine ili zemljište na svoje ime. Iznos godišnjeg poreza zavisi od veličine imanja i stope poreza koju određuje lokalna samouprava.
Svaka opština i grad postavljaju zone i prosečne cene kvadratnog metra na osnovu podataka o prometu nekretnina. Na ovu vrednost se primenjuju umanjenja, pre svega na osnovu starosti objekta, a postoje i dodatne olakšice za starije osobe, poljoprivredne objekte i određene vrste zemljišta prema zakonodavstvu. Takođe, prema odluci o utvrđivanju prosečne cene kvadrata nekretnina na teritoriji Grada Beograda, porez na imovinu za ovu godinu biće povećan za pet do 5,45 procenata u odnosu na prethodnu godinu.
Grad Beograd je podeljen u 14 poreskih zona, a najznačajniji porast poreza zabeležen je na garaže, čije su cene u prethodnoj godini znatno porasle. Predsednik Skupštine grada Beograda, Nikola Nikodijević, istakao je da će ovo povećanje imati uticaj na sve vlasnike garaža u prestonici.
Poreski obveznici treba da budu svesni svojih obaveza i pravovremeno reaguju na sve promene koje bi mogle uticati na iznos njihovog poreza. Uvođenje novih zakonskih rešenja i pravilnika ima za cilj unapređenje poreznih sistema i obezbeđivanje pravičnih uslova za sve građane.
Uprkos povećanju poreza, lokalne samouprave nastavljaju da rade na unapređenju infrastrukture i pružanju usluga građanima. U tom kontekstu, redovno plaćanje poreza na imovinu predstavlja ključni element u obezbeđivanju potrebnih sredstava za ostvarenje svih planova i projekata na lokalnom nivou.
S obzirom na sve navedeno, važno je da građani budu informisani o svojim poreskim obavezama i da uplate porez na imovinu u skladu sa zakonskim rokovima kako bi izbegli dodatne troškove i kazne. Osim toga, lokalne vlasti bi trebale da obezbede transparentnost i jasnoću u vezi sa porezima kako bi olakšale građanima da razumeju svoje obaveze i prava.
