Na portalu Dijasoira online, gde Srbi koji žive u inostranstvu ostavljaju oglase za prodaju različitih stvari, jedan oglas je privukao pažnju. Izvesni Dragan iz Beča ponudio je na prodaju plac od 40 ari u mestu Šiljakovac, koje se nalazi u opštini Barajevo. Ovaj oglas je izazvao interesovanje, s obzirom na njegovu povoljnu cenu i atraktivne karakteristike zemljišta.
U oglasu se navodi da je plac uknjižen 1/1 na vlasnika i da je bez tereta, što je često ključna informacija za potencijalne kupce. Dragan je postavio cenu od 1.400 evra po aru, što se može smatrati vrlo konkurentnom ponudom, s obzirom na to da se cena zemljišta u Beogradu i okolini često kreće znatno više.
Oglas detaljno opisuje karakteristike zemljišta. „Prodajem deo kućevnog placa! 1400 evra po aru. Dokaz o poreklu imovine! Građevinsko zemljište, bez tereta! Informacija o lokaciji dozvoljene gradnje tri nadzemne etaže! Asfalt, struja, Beogradski vodovod, telefon, ulično svetlo, kante za smeće utorkom, optički internet je obeležen za postavljanje, prošle cevi za gas,“ piše u oglasu. Ove informacije su od suštinskog značaja za kupce koji planiraju da izgrade kuću ili neki drugi objekat na ovoj lokaciji.
Pored toga, vlasnik placa ističe da je od Vidikovca do placa potrebno 25 minuta vožnje automobilom. On naglašava da zemljište izgleda mnogo bolje uživo nego na Google mapi, što može biti presudno za potencijalne kupce koji žele da se uvere u kvalitet i izgled lokacije pre nego što donesu konačnu odluku.
Vlasnik takođe navodi blizinu važnih sadržaja. „Autobuska stanica je 200 m, besplatan prevoz, igralište za decu, škola, prodavnica. Skoro da nema poljoprivrede, više liči na gradsko naselje,“ ističe on. Ove informacije su veoma važne za porodice s decom ili mlade ljude koji traže mesto za život u blizini svih potrebnih sadržaja.
Jedna od zanimljivih karakteristika ovog oglasa je mogućnost prodaje na manje parcele, što može privući kupce koji nisu u mogućnosti da kupe čitav plac. „Sve čisto pravno i legalno. Sve se završava kod javnog beležnika za nekoliko dana! Može isplata preko računa, čak je i poželjna,“ napominje Dragan. Ovaj pristup može olakšati kupovinu i učiniti je pristupačnijom za širu publiku.
U oglasu se takođe ističe da je cena manja od one koja se plaća za garažno mesto u Beogradu. Ova usporedba može dodatno motivisati kupce da razmotre ovu ponudu, s obzirom na to da se radi o zemljištu koje može pružiti više mogućnosti za razvoj nego samo parkirno mesto.
Sve ove informacije čine ovaj oglas veoma privlačnim za potencijalne kupce, posebno one koji traže povoljno zemljište u blizini Beograda. Sa sve većim interesovanjem za nekretnine u okolini glavnog grada, ovakav oglas može brzo privući pažnju. Dragan je uverljiv u svom pristupu, nudeći sve potrebne informacije i garancije za pravnu sigurnost, što je ključno za kupce.
Na kraju, ovaj oglas se može smatrati primerom kako moderni tehnologije i online platforme mogu olakšati prodaju nekretnina, posebno za ljude koji žive u inostranstvu. Draganov oglas na Dijasoira portalu može otvoriti vrata mnogim mogućnostima za one koji traže svoj komadić zemlje u Srbiji, a sve to uz jednostavan i brz pristup informacijama.
