Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević izjavila je danas da je završen nacrt zakona koji bi trebao da legalizuje bespravnu gradnju. Ovaj zakon planira se naći na dnevnom redu Vlade Srbije u petak, a nakon toga biće upućen u skupštinsku proceduru. Sofronijević je istakla da se očekuje da zakon stupi na snagu u oktobru, pri čemu su navedena dva ključna cilja i razloga za donošenje zakona pod nazivom „Svoj na svome“.
Prvi cilj ovog zakona je da svaki objekat koji je već evidentiran ili će biti evidentiran na različitim digitalnim platformama bude upisan na nekog vlasnika. Na taj način, veliki broj građana koji trenutno koriste te nepokretnosti, postaje i stvarni vlasnici svojih nekretnina. Osim toga, država će dobiti preciznu svojinsku evidenciju na svojoj teritoriji, što će omogućiti rešavanje imovinsko-pravnih odnosa koji su se decenijama otežavali. Takođe, ovo će omogućiti bolju prostornu planifikaciju i zaštitu javnog interesa kroz zaštitu područja javnih namena, prirode i kulturnih dobara. „Dakle, i za državu, i za građane, i za privredu ovaj zakon bi trebalo da donese dobro“, izjavila je ministarka.
Drugi razlog donošenja zakona je prevencija, odnosno sprečavanje nove bespravne gradnje. Ovim zakonom uvodi se nulta tolerancija na novu bespravnu gradnju od dana stupanja na snagu zakona. To znači da će po sili zakona takvi objekti biti upisani u korist Republike Srbije, a o daljoj sudbini tih objekata, da li će biti rušeni ili iskorišćeni za opšte dobro, kao što su vrtići ili škole, odlučivaće Vlada Srbije.
Ministarka je naglasila da ovaj zakon nije nov i da se o njemu razmišlja već godinu i po do dve, ali do sada nije postojala završena digitalizovana baza podataka. Srbija prvi put formira digitalnu platformu na kojoj će biti evidentirani svi izgrađeni objekti na teritoriji zemlje. „Samo čekamo da nam opštine dostave svoje digitalne planove kako bismo ih posložili na tu digitalnu platformu“, izjavila je Sofronijević. Ona je dodala da će odmah po stupanju na snagu zakona sve opštine dobiti digitalnu platformu na kojoj su obavezne da u roku od 30 dana ucrtaju sve bitne informacije za odlučivanje.
Uvođenje ovakvog zakona ima za cilj da reši mnoge probleme vezane za bespravnu gradnju, koja je u Srbiji postala ozbiljan problem tokom poslednjih godina. Mnogi građani su se suočili sa pravnim dilemama oko svojih nekretnina, koje su često bile izgrađene bez potrebnih dozvola. Ova inicijativa dolazi u trenutku kada je potreba za legalizacijom bespravnih objekata hitna, s obzirom na to da se procenjuje da u Srbiji postoji veliki broj objekata koji nisu regulisani.
Osim što će se rešiti trenutni problemi, ovaj zakon bi trebao da doprinese i budućem planiranju urbanog razvoja. Efikasna regulativa može pomoći u smanjenju rizika od novih bespravnih gradnji, kao i u unapređenju životnog prostora za sve građane. Takođe, očekuje se da će ovaj zakon doprineti boljoj zaštiti životne sredine i kulturnih dobara, što je od suštinskog značaja za održivi razvoj zajednica.
U svakom slučaju, donošenje ovog zakona predstavlja značajan korak ka rešavanju problema bespravne gradnje u Srbiji. Očekuje se da će njegovo usvajanje doneti benefite ne samo građanima, već i državnim institucijama i privredi u celini. Prvi rezultati njegove primene mogli bi biti vidljivi već u narednim mesecima, a stručnjaci očekuju da će se, uz pravilnu implementaciju, postići dugoročni efekti na poboljšanje stanja u oblasti graditeljstva i urbanog planiranja.
