Tokom pandemije korona virusa potražnja za vikendicama i kućama u prirodi naglo je porasla, a prema trenutnim podacima, dostigla je svoj maksimum. Ove nekretnine su tokom tog perioda značajno poskupele, a posrednici u prodaji očekuju blagi rast cena i nastavak potražnje i tokom ove godine, ali isključivo na atraktivnim lokacijama poput Kosmaja, Fruške Gore, Tare, Kopaonika, Zlatibora i Divčibara.
U Vojvodini, najtraženija mesta su na Fruškoj Gori i u okolini Novog Sada. U Sremskoj Kamenici, na primer, cene nekretnina se kreću i do 300.000 evra, ali je važno napomenuti da se za ovu sumu nude kuće, a ne male vikendice. Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), kupovina kuća i vikendica trenutno je opala u poređenju sa periodom tokom pandemije, a promet je na nivou pre epidemije.
Prema RGZ-u, vikendice se najčešće prodaju zajedno sa placem ili kao mešoviti promet. U prvom polugodištu 2024. godine, 79 odsto prodatih vikendica bilo je zajedno sa placem, dok je 21 odsto predstavljalo promet vikendica sa drugim vrstama nepokretnosti. Cene prodatih vikendica u prvom polugodištu prošle godine kretale su se od 1.000 evra do 300.000 evra, koliko je iznosila cena jedne vikendice u Sremskoj Kamenici.
U Kikindi se vikendice sve više prodaju putem oglasa na društvenim mrežama i medijima, a manje preko agencija. Vlasnici jedne vikendice koja se nalazi na četiri kilometra od grada, bili su iznenađeni brojem zainteresovanih kupaca koji su se javili na oglas. Pretežno su to bili mlađi ljudi iz Beograda i Novog Sada, dok je interesovanje iz Kikinde bilo najmanje. Mnogi žele da pobegnu od gradske buke i gužve, a oduševljeni su prirodnim mirom koji okružuje njihove vikendice.
Jedna od prodatih vikendica ima površinu od 24 kvadrata i podrum iste veličine, kao i 37 ari zemlje sa voćnjakom. Bivši vlasnici su naveli da su je prodali za 15.000 evra, a novi vlasnici, mladi bračni par iz Beograda, bili su zadovoljni iako vikendica nije imala struju.
Sve vikendice u okolini Kikinde obično imaju dvorište, pomoćne objekte, ali i voćnjake. Najčešće su opremljene bunarima za navodnjavanje, dok samo one bliže gradu imaju struju i vodu za piće. Vlasnici jedne vikendice na odličnoj lokaciji, koja se nalazi na putu od grada prema Nakovu, naveli su da je ukupna površina 2.890 kvadrata, a cena je 16.000 evra. Interesovanje dolazi pretežno iz Beograda i Novog Sada.
U velikim agencijama za promet nekretninama u Beogradu i Novom Sadu naglašavaju da se vikendice posmatraju kao nekretnine za povremeni odmor, a ne kao primarna mesta stanovanja. Interesovanje za vikendice raste u proleće i oko Nove godine. Takođe, cene vikendica variraju u zavisnosti od lokacije, stanja objekta i dodatnih sadržaja. Na primer, cene se kreću od 27.000 evra za 71 kvadrat u Elemiru, do 250.000 evra za veće nekretnine u Orlovatu, blizu Pančeva.
U manje atraktivnim seoskim područjima, cene kvadrata su često ispod 1.000 evra. Najskuplje vikendice nalaze se u blizini gradova, kao što su Čortanovci, Grocka, Sopot i Kosmaj, kao i Sremska Kamenica, Kamenjar, Futog i Beška kod Novog Sada. Ove informacije ukazuju na to da je potražnja za vikendicama još uvek prisutna, iako su cene i promet u opadanju u poređenju sa vremenima kada je pandemija bila na vrhuncu.
